12 Avenue d'Uxellodunum, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Uxellodunum, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue d'Uxellodunum, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luzech à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 652 mètres
- - Ecole primaire publique à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Uxellodunum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Uxellodunum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Uxellodunum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Uxellodunum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Uxellodunum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Uxellodunum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Uxellodunum dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Uxellodunum par rapport à la voie
Sur Avenue d'Uxellodunum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 12 Avenue d'Uxellodunum se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Uxellodunum par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Uxellodunum se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Luzech et -24.93 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
