147 Chemin de Margès, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Chemin de Margès, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°162 et du 6 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 147 Chemin de Margès, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Chemin de Margès
Aucune vente n'a été recensée au 147 Chemin de Margès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Chemin de Margès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 147 Chemin de Margès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Chemin de Margès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Chemin de Margès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Chemin de Margès dans son marché local
Prix du 147 Chemin de Margès par rapport à la voie
Sur Chemin de Margès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 147 Chemin de Margès se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Chemin de Margès par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 Chemin de Margès se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Luzech et -6.17 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.41 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
