162 Chemin de Margès, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin de Margès, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°147 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 162 Chemin de Margès, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 877 mètres
Ventes au 162 Chemin de Margès
Une vente a été recensée au 162 Chemin de Margès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin de Margès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin de Margès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin de Margès dans son marché local
Prix du 162 Chemin de Margès par rapport à la voie
Sur Chemin de Margès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 162 Chemin de Margès se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin de Margès par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Chemin de Margès se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Luzech et 1.33 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.51 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 162 Chemin de Margès à Luzech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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