44 Chemin de Reilhé, 46140 Luzech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Reilhé, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin de Reilhé, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Reilhé
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Reilhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Reilhé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Reilhé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Reilhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Reilhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Reilhé dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Reilhé par rapport à la voie
Sur Chemin de Reilhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 44 Chemin de Reilhé se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Reilhé par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Reilhé se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Luzech et -20.22 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.51 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 44 Chemin de Reilhé à Luzech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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