63 Place du Canal, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Place du Canal, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°75 et du 0.08 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 63 Place du Canal, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 576 mètres
- - Ecole primaire publique à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Place du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 63 Place du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Place du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Place du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Place du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Place du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Place du Canal dans son marché local
Prix du 63 Place du Canal par rapport à la voie
Sur Place du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 63 Place du Canal se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Place du Canal par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Place du Canal se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Luzech et -27.13 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
