75 Route de l’Ile, 46140 Luzech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Route de l’Ile, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 75 Route de l’Ile, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 582 mètres
- - Ecole primaire publique à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de l’Ile dans son marché local
Prix du 75 Route de l’Ile par rapport à la voie
Sur Route de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 75 Route de l’Ile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de l’Ile par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route de l’Ile se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Luzech et -32.65 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.51 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 75 Route de l’Ile à Luzech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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