11 Rue de l’Hospice, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de l’Hospice, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Impernal à 559 mètres
- - Ecole primaire publique à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Hospice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 11 Rue de l’Hospice se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Hospice par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Hospice se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Luzech et -32.32 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
