21 Rue des Balcons, 46140 Luzech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 267 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Balcons, 46140 Luzech, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 21 Rue des Balcons, 46140 Luzech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Consuls à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzech - Bourg à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Impernal à 536 mètres
- Ecole primaire publique à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Balcons

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Balcons(1 588€)

29 Rue des Balcons(1 589€)

5 Rue des Balcons(1 590€)

42 Rue des Balcons(1 593€)

48 Rue des Balcons(1 588€)

17 Place de la Victoire(1 593€)

25 Place de la Victoire(1 590€)

31 Place de la Victoire(1 587€)

Prix du 21 Rue des Balcons dans son marché local

Prix du 21 Rue des Balcons par rapport à la voie

Sur Rue des Balcons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 21 Rue des Balcons se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Balcons par rapport à Luzech et à Lot

À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Balcons se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Luzech et -1.43 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.