42 Rue des Balcons, 46140 Luzech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 272 € à 2 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Balcons, 46140 Luzech, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°48 et de 0.31 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 42 Rue des Balcons, 46140 Luzech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luzech.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Consuls à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzech - Bourg à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Impernal à 561 mètres
- Ecole primaire publique à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Balcons

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue des Balcons(1 588€)

58 Rue des Balcons(1 588€)

29 Rue des Balcons(1 589€)

21 Rue des Balcons(1 587€)

18 Rue des Balcons(1 588€)

11 Rue de l’Hospice(1 591€)

112 Rue du Barry(1 590€)

100 Rue du Barry(1 590€)

Prix du 42 Rue des Balcons dans son marché local

Prix du 42 Rue des Balcons par rapport à la voie

Sur Rue des Balcons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 42 Rue des Balcons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Balcons par rapport à Luzech et à Lot

À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Balcons se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Luzech et -1.06 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.