2 Avenue du Général de Gaulle, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 076 € à 1 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Général de Gaulle, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Bourg à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 424 mètres
- Ecole maternelle publique à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Général de Gaulle(1 399€)

14 Avenue du Général de Gaulle(1 399€)

62 Avenue du Général de Gaulle(1 400€)

22 Avenue du Général de Gaulle(1 399€)

70 Place Gambetta(1 396€)

15 Rue Tournemire(1 400€)

8 Rue Tournemire(1 398€)

33 Rue Mercière(1 397€)

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Martel et -13.23 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.