2 Avenue du Général de Gaulle, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°4 et de 6.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Bourg à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Martel et 10.33 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
