43 Avenue Lavayssière, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 076 € à 1 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Avenue Lavayssière, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°61 et de 8.96 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 43 Avenue Lavayssière, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître des Mirepoises à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Bourg à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 329 mètres
- Ecole maternelle publique à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue Lavayssière

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Lavayssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue Lavayssière dans son marché local

Prix du 43 Avenue Lavayssière par rapport à la voie

Sur Avenue Lavayssière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 43 Avenue Lavayssière se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue Lavayssière par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Lavayssière se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Martel et -8.8 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barri de Brive, 46600 Martel(1,444 €)

Boulevard du Capitani, 46600 Martel(1,785 €)

Route de Turenne, 46600 Martel(1,426 €)

Rue du Pressoir, 46600 Martel(1,374 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue Lavayssière

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Lavayssière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.