85 Avenue Lavayssière, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Lavayssière, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°95 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 85 Avenue Lavayssière, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Bourg à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Lavayssière
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Lavayssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Lavayssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Lavayssière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Lavayssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Lavayssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Lavayssière dans son marché local
Prix du 85 Avenue Lavayssière par rapport à la voie
Sur Avenue Lavayssière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 85 Avenue Lavayssière se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Lavayssière par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Lavayssière se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Martel et 7.48 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
