51 Chemin de la Carette, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 425 € à 2 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Chemin de la Carette, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°49 et de 0.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 51 Chemin de la Carette, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Martel.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Collège Les Sept Tours à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 287 mètres
- Ecole maternelle publique à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1039 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Chemin de la Carette

Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin de la Carette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Chemin de la Carette dans son marché local

Prix du 51 Chemin de la Carette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Carette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 51 Chemin de la Carette se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Chemin de la Carette par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin de la Carette se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Martel et 25.2 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai, 46600 Martel(2,135 €)

Chemin du Roc, 46600 Martel(2,094 €)

Route de Souillac, 46600 Martel(2,033 €)

Rue du 11 Novembre, 46600 Martel(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 51 Chemin de la Carette

Les biens actuellement en vente autour du 51 Chemin de la Carette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.