32 Impasse du Saint-Esprit, 46600 Martel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse du Saint-Esprit, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Martel.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Collège Les Sept Tours à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Saint-Esprit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Impasse du Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 32 Impasse du Saint-Esprit se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Saint-Esprit par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Saint-Esprit se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Martel et 19.86 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 32 Impasse du Saint-Esprit à Martel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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