25 Route de Montignac, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Montignac, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Route de Montignac, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Collège Les Sept Tours à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Montignac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Montignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Montignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Montignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Montignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Montignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Montignac dans son marché local
Prix du 25 Route de Montignac par rapport à la voie
Sur Route de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 25 Route de Montignac se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Montignac par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Montignac se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Martel et 43.98 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
