13 Rue de la Conserverie, 46600 Martel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Conserverie, affiche un prix moyen de 1 684 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Conserverie, 46600 Martel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Bourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Conserverie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Conserverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Conserverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Conserverie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Conserverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Conserverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Conserverie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Conserverie par rapport à la voie
Sur Rue de la Conserverie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 13 Rue de la Conserverie se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Conserverie par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Conserverie se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Martel et 1.63 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 13 Rue de la Conserverie à Martel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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