45 Rue des Jardins, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Rue des Jardins, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Collège Les Sept Tours à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 45 Rue des Jardins se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Jardins par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Jardins se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Martel et 14.56 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
