36 Rue Droite, 46600 Martel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°32 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Droite, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Bourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Droite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Droite dans son marché local
Prix du 36 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 36 Rue Droite se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Droite par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Droite se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Martel et 11.77 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 36 Rue Droite à Martel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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