40 Rue Porte Penche, 46600 Martel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Porte Penche, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°44 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Porte Penche, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Maison De Retraite à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 49 mètres
Ventes au 40 Rue Porte Penche
Une vente a été recensée au 40 Rue Porte Penche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Porte Penche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Porte Penche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Porte Penche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Porte Penche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Porte Penche dans son marché local
Prix du 40 Rue Porte Penche par rapport à la voie
Sur Rue Porte Penche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 40 Rue Porte Penche se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Porte Penche par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Porte Penche se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Martel et -0.06 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 40 Rue Porte Penche à Martel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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