Route des Grézals, 46350 Masclat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 114 €
de 853 € à 1 516 €
Comment est calculé ce prix ?

Route des Grézals, 46350 Masclat, affiche un prix moyen de 1 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route des Grézals

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Biens en venteà Masclat

Prix Route des Grézals dans son marché local

Prix Route des Grézals par rapport à Masclat et à Lot

À Masclat, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Grézals se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Masclat et 32.77 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masclat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 39.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route des Grézals

Les ventes enregistrées Route des Grézals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

11 mai 2026
90 000 €(957 €/m²)
Maison4 p•94 m²
84 Route des Grézals, 46350 Masclat
1 avril 2026
72 000 €(720 €/m²)
Maison4 p•100 m²
49 Route des Grézals, 46350 Masclat
22 juillet 2025
80 000 €(851 €/m²)
Maison4 p•94 m²
84 Route des Grézals, 46350 Masclat
21 mars 2022
180 000 €(1 579 €/m²)
Maison4 p•114 m²
33 Route des Grézals, 46350 Masclat

Cadre de vie et proximité Route des Grézals

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Route de la Ribeyrone
Route de Fénelon
Route de Fontvieille
Route du champ du Merle
Route de Gourdon
Chemin de la Flour d'Alis
Route de Caminel
Route du Grézaillou
Rue du garage
Rue de la mairie
Route des charpentiers
Rue du Barry
Route du Mas de Couderc
Route du Pech de Biard
Rue du centre bourg
Route des chasseurs

Le parc immobilier Route des Grézals

Route des Grézals est située dans le quartier Masclat. Elle compte 356 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route des Grézals

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Grézals, classées par tranches de numéros.

33 Route des Grézals, 46350 Masclat

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 785 € (5 %)

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