33 Route des Grézals, 46350 Masclat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Grézals, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°49 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Route des Grézals, 46350 Masclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Masclat.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 33 Route des Grézals
Une vente a été recensée au 33 Route des Grézals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Grézals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route des Grézals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Grézals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Grézals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Grézals dans son marché local
Prix du 33 Route des Grézals par rapport à la voie
Sur Route des Grézals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 33 Route des Grézals se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Grézals par rapport à Masclat et à Lot
À Masclat, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Grézals se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Masclat et -33.33 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masclat a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 39.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
