2 Route du Barracayre, 46350 Masclat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Barracayre, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route du Barracayre, 46350 Masclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Masclat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Barracayre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Barracayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Barracayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Barracayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Barracayre dans son marché local
Prix du 2 Route du Barracayre par rapport à la voie
Sur Route du Barracayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Route du Barracayre se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Barracayre par rapport à Masclat et à Lot
À Masclat, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Barracayre se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Masclat et -18.3 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masclat a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 39.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
