2 Route du Barracayre, 46350 Masclat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 937 € à 1 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Barracayre, 46350 Masclat, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Route du Barracayre, 46350 Masclat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Masclat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route du Barracayre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Barracayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Barracayre(1 248€)

36 Route du Barracayre(1 254€)

90 Route du Barracayre(1 213€)

122 Route du Barracayre(1 190€)

172 Route du Barracayre(1 118€)

159 Route du Barracayre(1 119€)

328 Route du lavoir(1 287€)

146 Route du lavoir(1 026€)

Prix du 2 Route du Barracayre dans son marché local

Prix du 2 Route du Barracayre par rapport à la voie

Sur Route du Barracayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Route du Barracayre se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Barracayre par rapport à Masclat et à Lot

À Masclat, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Barracayre se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Masclat et -22.17 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masclat augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 37.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.