78 Route du Grézaillou, 46350 Masclat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route du Grézaillou, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 78 Route du Grézaillou, 46350 Masclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Masclat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 78 Route du Grézaillou
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route du Grézaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Route du Grézaillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Route du Grézaillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route du Grézaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route du Grézaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route du Grézaillou dans son marché local
Prix du 78 Route du Grézaillou par rapport à la voie
Sur Route du Grézaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 78 Route du Grézaillou se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route du Grézaillou par rapport à Masclat et à Lot
À Masclat, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Route du Grézaillou se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Masclat et -33.18 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masclat a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 39.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
