124 Chemin du Truquet, 46090 Maxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 124 Chemin du Truquet, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 124 Chemin du Truquet, 46090 Maxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maxou.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 124 Chemin du Truquet
Aucune vente n'a été recensée au 124 Chemin du Truquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Chemin du Truquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Chemin du Truquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Chemin du Truquet dans son marché local
Prix du 124 Chemin du Truquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Truquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 124 Chemin du Truquet se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Chemin du Truquet par rapport à Maxou et à Lot
À Maxou, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Chemin du Truquet se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Maxou et -16.05 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxou a baissé de 39.87 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 124 Chemin du Truquet à Maxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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