16 Chemin du Truquet, 46090 Maxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Truquet, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 15.24 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin du Truquet, 46090 Maxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Maxou.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Truquet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Truquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Truquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Truquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Truquet dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Truquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Truquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 16 Chemin du Truquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Truquet par rapport à Maxou et à Lot
À Maxou, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Truquet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Maxou et -28.85 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxou a baissé de 39.87 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 16 Chemin du Truquet à Maxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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