11 Rue Drèche, 46240 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Drèche, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 11 Rue Drèche, 46240 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue Drèche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Drèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Drèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Drèche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Drèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Drèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Drèche dans son marché local
Prix du 11 Rue Drèche par rapport à la voie
Sur Rue Drèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 11 Rue Drèche se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Drèche par rapport à Montfaucon et à Lot
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Drèche se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -36.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 48.29 % sur 1 an et augmenté de 39.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2022 à 2 119 €/m² au premier semestre 2025.
