13 Rue Drèche, 46240 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Drèche, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Drèche, 46240 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Rue Drèche
Une vente a été recensée au 13 Rue Drèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Drèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Drèche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Drèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Drèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Drèche dans son marché local
Prix du 13 Rue Drèche par rapport à la voie
Sur Rue Drèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 13 Rue Drèche se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Drèche par rapport à Montfaucon et à Lot
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Drèche se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -42.19 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 48.29 % sur 1 an et augmenté de 39.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2022 à 2 119 €/m² au premier semestre 2025.
