14 Côte du Lac, 46150 Montgesty
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Côte du Lac, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°49 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Côte du Lac, 46150 Montgesty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montgesty.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Côte du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Côte du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Côte du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Côte du Lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Côte du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Côte du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Côte du Lac dans son marché local
Prix du 14 Côte du Lac par rapport à la voie
Sur Côte du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 14 Côte du Lac se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Côte du Lac par rapport à Montgesty et à Lot
À Montgesty, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Côte du Lac se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Montgesty et -30.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgesty a baissé de 34.43 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 197 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
