63 Côte du Lac, 46150 Montgesty
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Côte du Lac, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°49 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 63 Côte du Lac, 46150 Montgesty
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montgesty.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 63 Côte du Lac
Une vente a été recensée au 63 Côte du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Côte du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Côte du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Côte du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Côte du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Côte du Lac dans son marché local
Prix du 63 Côte du Lac par rapport à la voie
Sur Côte du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 63 Côte du Lac se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Côte du Lac par rapport à Montgesty et à Lot
À Montgesty, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Côte du Lac se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Montgesty et -28.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgesty a baissé de 34.43 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 197 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
