63 Côte du Lac, 46150 Montgesty

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 127 € à 2 251 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 63 Côte du Lac, 46150 Montgesty, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°42 et de 5.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 63 Côte du Lac, 46150 Montgesty

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montgesty.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Ventes au 63 Côte du Lac

Une vente a été recensée au 63 Côte du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

200 000 €(952 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•1 pièces1 p•210 m²

63 Côte du Lac, 46150 Montgesty

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Côte du Lac(1 622€)

49 Côte du Lac(1 481€)

95 Côte du Lac(1 484€)

14 Côte du Lac(1 617€)

6 Rue des Acacias(1 795€)

76 Rue du Bourg(1 619€)

100 Rue du Bourg(1 373€)

5 Rue des Acacias(1 792€)

Prix du 63 Côte du Lac dans son marché local

Prix du 63 Côte du Lac par rapport à la voie

Sur Côte du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 63 Côte du Lac se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Côte du Lac par rapport à Montgesty et à Lot

À Montgesty, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Côte du Lac se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Montgesty et -12.67 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgesty baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 33.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 197 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.