359 Route de Lalaubie, 46270 Montredon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 359 Route de Lalaubie, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 60.32 % à celui du n°546 et de n°640.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 359 Route de Lalaubie, 46270 Montredon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montredon.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 359 Route de Lalaubie
Une vente a été recensée au 359 Route de Lalaubie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 359 Route de Lalaubie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 359 Route de Lalaubie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Route de Lalaubie dans son marché local
Prix du 359 Route de Lalaubie par rapport à la voie
Sur Route de Lalaubie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 359 Route de Lalaubie se situe 60.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Route de Lalaubie par rapport à Montredon et à Lot
À Montredon, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 359 Route de Lalaubie se situe 60.32 % en dessous de la moyenne de Montredon et -54.32 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montredon a augmenté de 98.1 % sur 1 an et augmenté de 252.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 359 Route de Lalaubie à Montredon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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