51 Route de Lalaubie, 46270 Montredon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Lalaubie, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 152.05 % à celui du n°359.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 51 Route de Lalaubie, 46270 Montredon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montredon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 51 Route de Lalaubie
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de Lalaubie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Lalaubie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Lalaubie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Lalaubie dans son marché local
Prix du 51 Route de Lalaubie par rapport à la voie
Sur Route de Lalaubie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 51 Route de Lalaubie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Lalaubie par rapport à Montredon et à Lot
À Montredon, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Lalaubie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montredon et 15.15 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montredon a augmenté de 98.1 % sur 1 an et augmenté de 252.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 51 Route de Lalaubie à Montredon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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