281 Rue de Flagel, 46350 Payrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 281 Rue de Flagel, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°219 et de n°230.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 281 Rue de Flagel, 46350 Payrac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAYRAC à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Rue de Flagel
Aucune vente n'a été recensée au 281 Rue de Flagel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Rue de Flagel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Rue de Flagel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Rue de Flagel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Rue de Flagel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue de Flagel dans son marché local
Prix du 281 Rue de Flagel par rapport à la voie
Sur Rue de Flagel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 281 Rue de Flagel se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue de Flagel par rapport à Payrac et à Lot
À Payrac, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Rue de Flagel se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Payrac et -17.62 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrac a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2022 à 2 405 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 281 Rue de Flagel à Payrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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