21 Avenue Gaston Monnerville, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gaston Monnerville, affiche un prix moyen de 1 482 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 21 Avenue Gaston Monnerville, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parcs Des Sports à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gaston Monnerville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gaston Monnerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gaston Monnerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gaston Monnerville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gaston Monnerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gaston Monnerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gaston Monnerville dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gaston Monnerville par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Monnerville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 21 Avenue Gaston Monnerville se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gaston Monnerville par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gaston Monnerville se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Pradines et -11.94 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
