Avenue Gaston Monnerville, 46090 Pradines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Monnerville, 46090 Pradines, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Monnerville dans son marché local
Prix Avenue Gaston Monnerville par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des appartements atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Monnerville se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Pradines et 13.47 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Monnerville à Pradines
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Monnerville est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Pradines, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pradines a baissé de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 942 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Monnerville
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Monnerville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Monnerville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parcs Des Sports à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Monnerville
Adresses Avenue Gaston Monnerville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Monnerville, classées par tranches de numéros.
