7 Chemin des Hérissous, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Hérissous, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Hérissous, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Hérissous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Hérissous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Hérissous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Hérissous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Hérissous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Hérissous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Hérissous dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Hérissous par rapport à la voie
Sur Chemin des Hérissous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 7 Chemin des Hérissous se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Hérissous par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Hérissous se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Pradines et 5.61 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Chemin des Hérissous
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 7 Chemin des Hérissous à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
