9 Chemin des Hérissous, 46090 Pradines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 499 € à 2 556 €

Indice de confiance

3 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 096 € à 1 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Hérissous, 46090 Pradines, affiche un prix moyen de 1 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Chemin des Hérissous, 46090 Pradines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pradines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Hérissous

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Hérissous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Charles Pillat(1 859€)

27 Avenue Charles Pillat(1 854€)

39 bis Rue des Claux Grands(1 857€)

Prix du 9 Chemin des Hérissous dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Hérissous par rapport à la voie

Sur Chemin des Hérissous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 9 Chemin des Hérissous se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Hérissous par rapport à Pradines et à Lot

À Pradines, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Hérissous se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Pradines et 20.4 % au-dessus de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pradines baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 942 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.