184 Chemin des Parbels, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 184 Chemin des Parbels, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 184 Chemin des Parbels, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Chemin des Parbels
Aucune vente n'a été recensée au 184 Chemin des Parbels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Chemin des Parbels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Chemin des Parbels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Chemin des Parbels dans son marché local
Prix du 184 Chemin des Parbels par rapport à la voie
Sur Chemin des Parbels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 184 Chemin des Parbels se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Chemin des Parbels par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Chemin des Parbels se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Pradines et 8.93 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 184 Chemin des Parbels à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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