12 Chemin du Pech Bourrut, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pech Bourrut, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°68.Cette maison est une construction de 2012,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Pech Bourrut, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Pech Bourrut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Pech Bourrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pech Bourrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pech Bourrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pech Bourrut dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pech Bourrut par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech Bourrut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Chemin du Pech Bourrut se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pech Bourrut par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Pech Bourrut se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Pradines et 5.01 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 12 Chemin du Pech Bourrut à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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