2 Impasse des Eglantiers, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Eglantiers, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Impasse des Eglantiers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Eglantiers par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Eglantiers se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 13.86 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
