2 Impasse Jean Giono, 46090 Pradines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 187 € à 1 848 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Impasse Jean Giono, 46090 Pradines, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°7 et de 5.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse Jean Giono, 46090 Pradines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 357 mètres

Ventes au 2 Impasse Jean Giono

Les 2 ventes au 2 Impasse Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2020

112 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Impasse Jean Giono, 46090 Pradines

5 mars 2025

83 025 €(1 186 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Impasse Jean Giono, 46090 Pradines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Jean Giono(1 433€)

3 Impasse Jean Giono(1 435€)

6 Impasse Jean Giono(1 438€)

1 Impasse Jean Giono(1 383€)

4 Impasse Jean Giono(1 434€)

5 Impasse Jean Giono(1 514€)

21 t Avenue Gaston Monnerville(1 381€)

21 g Avenue Gaston Monnerville(1 513€)

Prix du 2 Impasse Jean Giono dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Impasse Jean Giono se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Giono par rapport à Pradines et à Lot

À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Giono se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Pradines et -5.71 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.