1 Place du Couderc, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Couderc, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°1 bis et du 7.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 1 Place du Couderc, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Pradines.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud Béraldi à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Couderc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Couderc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Couderc dans son marché local
Prix du 1 Place du Couderc par rapport à la voie
Sur Place du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 Place du Couderc se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Couderc par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Couderc se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 18.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
