33 Rue du Clos des Combels, 46090 Pradines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 064 € à 1 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Clos des Combels, 46090 Pradines, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°29 et de 3.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 33 Rue du Clos des Combels, 46090 Pradines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Églantiers à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Clos des Combels

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Clos des Combels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Clos des Combels dans son marché local

Prix du 33 Rue du Clos des Combels par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Combels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 33 Rue du Clos des Combels se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Clos des Combels par rapport à Pradines et à Lot

À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Clos des Combels se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Pradines et -8.5 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.