3 Rue François Miquel, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Miquel, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue François Miquel, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Pradines à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Miquel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Miquel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Miquel dans son marché local
Prix du 3 Rue François Miquel par rapport à la voie
Sur Rue François Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Rue François Miquel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Miquel par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Miquel se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Pradines et 8.13 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
