2 Allée des Cigales, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée des Cigales, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 807 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Allée des Cigales se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cigales par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cigales se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 28.37 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
