2 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel PARDES, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 2 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 279 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel PARDES
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel PARDES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel PARDES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Colonel PARDES, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel PARDES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel PARDES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel PARDES dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel PARDES par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel PARDES, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Avenue du Colonel PARDES se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel PARDES par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel PARDES se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -18.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
