22 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Colonel PARDES, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°24 et du 1.15 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 400 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Colonel PARDES
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Colonel PARDES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Colonel PARDES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Colonel PARDES, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Colonel PARDES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Colonel PARDES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Colonel PARDES dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Colonel PARDES par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel PARDES, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 22 Avenue du Colonel PARDES se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Colonel PARDES par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Colonel PARDES se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -11.49 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
