3 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 400 € à 1 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Prayssac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 906 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 312 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 108 mètres
- Ecole maternelle publique à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Colonel PARDES

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Colonel PARDES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue du Colonel PARDES(1 595€)

3 bis Avenue du Colonel PARDES(1 592€)

1 Avenue du Colonel PARDES(1 474€)

14 Avenue du Colonel PARDES(1 577€)

5 Avenue du Colonel PARDES(1 590€)

50 Boulevard Aristide Briand(1 562€)

40 Boulevard Léon Gambetta(1 491€)

48 Boulevard Aristide Briand(1 544€)

Prix du 3 Avenue du Colonel PARDES dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Colonel PARDES par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel PARDES, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Avenue du Colonel PARDES se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Colonel PARDES par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Colonel PARDES se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -0.87 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.