35 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Colonel PARDES, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 795 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Colonel PARDES
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Colonel PARDES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel PARDES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Colonel PARDES, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel PARDES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel PARDES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Colonel PARDES dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Colonel PARDES par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel PARDES, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 35 Avenue du Colonel PARDES se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Colonel PARDES par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Colonel PARDES se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 29.89 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
