22 Boulevard Léon Gambetta, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°20 et du 4.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Boulevard Léon Gambetta, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 563 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 529 mètres
Ventes au 22 Boulevard Léon Gambetta
Les 2 ventes au 22 Boulevard Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Léon Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 22 Boulevard Léon Gambetta se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Léon Gambetta se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -1.3 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
