23 Boulevard Léon Gambetta, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Léon Gambetta, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 409 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Léon Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 23 Boulevard Léon Gambetta se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Léon Gambetta se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -7.68 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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